リフォーム工事

屋根工事

屋根工事とは、瓦・スレート・金属薄板などを使って屋根を葺く工事のことを指します。

屋根工事には以下のような効果があります。

• ​雨漏りを防ぐ
• ​家の耐久性を向上させる
• ​家の外観を一新できる

ここでは、代表的な屋根工事についてご紹介します。

瓦工事

瓦工事は、実際に屋根の上に登らないと劣化状況がわからない事が多いため、定期的な点検をおすすめします。
また近年では、点検をお願いする際に「資格やしっかりとした技術を持つ施工会社」に依頼するのも大事なポイントになります。

瓦差し替え工事

割れている瓦を交換する工事になります。
1枚からの交換が可能で、割れている瓦の状態によって、最適な施工方法やコスト削減の方法をご提案します。

棟解体組み立て工事

棟解体組み立て工事とは
元の瓦を解体し、適切な勾配を付け再度組み立てる工事です。
のし瓦1枚1枚は本来屋根の勾配と同じになっていないといけません。適切な勾配になっていない場合、雨水が侵入しやすくなるため、工事が必要になります。

軒先・ケラバ・ビス打ち工事

軒先やケラバ（屋根の端部分）は、日常の風や台風などで特に影響を受けやすい箇所です。

この部分が浮き上がると、ほかの瓦にも影響が出るため、ビスを打ち込んで固定する工事を行います。

一度ビスを打ち込むことにより、下地の状態にもよりますが、半永久的な効果が期待できます。

その他、自然現象や経年劣化などによっても浮き上がっている事もあるため注意が必要になります。

ラバーロック工事

瓦は屋根材の中でも耐久性が高く、多くの住宅で使用されています。
しかし、一昔前の瓦の下地は壁土でできているため、台風や地震、経年劣化などによってひび割れやズレなどが発生することがあります。
それを元の位置に戻し、瓦専用のボンドを使用し固定します。
ラバーロック工法は大規模なリフォームではなく、強風による瓦のズレを防ぐためのメンテナンス工事の一つです。

災害などで崩壊した瓦や、下棟、鬼瓦などの落下した瓦の復旧工事など他にも様々な瓦の工事があります。
お客様の屋根の状態によりどの工事が必要か適切な判断をさせていただきます。

屋根谷板金交換工事

屋根の上に雨樋としての機能をもつ部分を谷板金や谷樋といいます。
雨水を集めるところでありながら、屋根の上にあるため、見にくい・見えない部分のため、目視での点検もままなりません。したがって、雨漏りの原因になりやすい部分の１つとなります。

こちらは緑が銅板　

写真

特に、銅製の谷板金は酸性雨の影響で腐食しやすく、穴が開いてしまうことがあるため、雨漏りの原因になります。

耐久性に優れているステンレス製の谷板金に交換する工事を谷板金交換工事といいます。
また、下地に防水効果のある「タフカード」を使用することで、万が一穴が開いた場合でも雨漏りを防ぐことができます。

スレート瓦　カバールーフ工事

カバー工法とは屋根の工事方法のひとつで、スレート屋根の上に軽量の屋根を重ねて張る工事方法のことです。
アスベストを使用したスレート屋根であった場合も、カバー工法であれば、基本的に廃材を出さずに工事を済ませることができコスト削減にも繋がります。　
防水効果のある下地材「カッパ」を使用し、断熱材も入れることで断熱・防音効果が得られます。

近年、人気の高いオスステの工法の一つです。

棟板金交換工事

棟板金とは　
スレート(コロニアル)屋根や金属屋根の頂点にある板金のことです。　
この板金を固定する釘が経年劣化で抜けてしまうと、台風や強風時に飛ばされる危険があります。

そのため、一度すべて撤去し、新たに貫板（下地材）もしくは、板金を設置し、新しい棟板金を被せることで補修します。

漆喰工事

漆喰の劣化サイン

• 本来は白色の漆喰が暗く濁っている
• 漆喰が剥がれ、中の壁土が見えている

このような場合は、交換が必要です。

漆喰の耐久性は施工方法にもよりますが
約10年〜15年です。
劣化した漆喰の上から塗るだけの施工業者を多々見受けますが、そのような簡易施工ではすぐに劣化し、雨風の影響を受け雨漏りの原因にもなります。
表面上は綺麗な白色になりますが全く意味がありません。
漆喰業者の中には、塗り方や納め方等、本来の施工と異なる方法で仕上げていく業者も数多くいますので注意が必要です。

樋工事

雨どい（樋）の破損や変形を修理・交換する工事です。

• 災害で崩壊した樋の修復
• サビが発生した金具の交換
• ゴミ詰まりによる水はけの悪化防止

定期的な掃除や点検を行うことで、樋の寿命を延ばすことができます。

以上、屋根の工事にはたくさんの施工方法や施工ポイントなどがあります。
近年では業者が増えてきておりどこにどのように依頼すればいいのか、不安に思われる方も多いかと思います。
当社は、左官技能1級・瓦葺き1級・三重県知事賞を保有しており、確かな技術と信頼で施工を行っています。

まずはご相談いただき、お客様のご自宅の状態をしっかりと確認した上で、最適な施工方法をご提案いたします。

安心・信頼の施工をお約束いたしますので、お気軽にご相談ください！

塗装工事

足場の設置について

屋根工事や塗装工事を行う際、安全確保のために「足場の設置」は欠かせません。
多くの会社では足場設置を外部の専門業者に依頼するため、別途コストが発生します。

当社には足場作業の専門スタッフが在籍しており、足場の組み立ても自社で対応可能です。
これにより、外注費を抑えた低コストでの施工が実現できます。
さらに、足場作業主任者の資格も保有しているため、安全面でも安心してお任せいただけます。

屋根塗装工事

屋根にコケが生える主な原因は、以下の3つです：

• 防水効果の低下
• 日当たりの悪さ
• 塗装の劣化

しかし、コケが生えているからといって、屋根材そのものの強度が低下することはありません。
コケは表面に付着しているだけで、基本的に屋根材本体に悪影響を及ぼすことはありません。

ただし、スレート屋根の一部には水分を吸いやすいタイプがあり、コケが生えやすくなります。
そのような屋根材は、凍害によって表面がはがれやすくなることがありますので注意が必要です。

コケ除去には高圧洗浄が一般的ですが、瓦屋根など屋根材の種類によっては、高圧洗浄が雨漏りの原因となることもあるため、慎重に対応する必要があります。

なお、除去後に塗装などのメンテナンスを行わない場合、無理にコケを取る必要はありません。

外壁塗装工事の見極め

外壁の劣化サインには以下のようなものがあります：

• チョーキング現象（白い粉が手に付く）
• コーキングのひび割れ

こうした現象は劣化の進行を示すため、定期的にセルフチェックすることが大切です。
特に太陽光がよく当たる場所は劣化が早く進みやすいので、手で触って確認してみましょう。

また、雨の日や水をかけたときに外壁の色が変わる場合も、劣化のサインです。
防水性が失われて外壁が水を吸っている可能性があります。

外壁が劣化すると、カビやコケが発生しやすくなり、吸水と乾燥を繰り返すことで、外壁材が動き、ヒビ割れの原因にもなります。

なお、チョーキングは劣化によるものであり、高圧洗浄で粉を除去しても根本的な解決にはなりません。
早めの再塗装が、防水性や美観の維持に効果的です。

その他の塗装・防水工事

外壁や屋根だけでなく、以下のような場所にも塗装工事が可能です：

• 倉庫
• ガレージ
• 物置
• ブロック塀　など

※サッシ・手すり・アルミ製品に関しては、事前の打ち合わせが必要です。

施工の流れ

標準的な塗装工事の工程は以下の通りです

1. 高圧洗浄（水洗い）
2. 養生
3. 下塗り
4. 中塗り
5. 上塗り

※内容は工事の種類によって異なる場合があります。

当社のこだわり

屋根は4回塗りを基本とし、1から100まで一切妥協せず丁寧に仕上げます。
品質・安全・コストすべてにおいて、信頼していただける施工をお約束します。